Freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus wurde 1946 im Zweischalenmauerwerk erbaut und liegt an der ruhigen, sowie familienfreundlichen Rätikonstrasse in Landquart in unmittelbarer Nähe der Schule und Sportanlage Ried. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerschaft 1994 kernsaniert und anschliessend laufend unterhalten.

Im Erdgeschoss, welches als Hochparterre erbaut wurde, befindet sich ein grosszügiger 40 m2 grosser Wohnbereich, das Esszimmer, die Küche und eine Nasszelle mit WC. Das Esszimmer erschliesst zudem eine überdachte Terrasse, von welcher der direkte Zugang in den Garten sichergestellt ist. Der Garten mit ca. 300 m2 Umschwung ist nach süd-westen ausgerichteter und beinhaltet ein Gartenhaus. Des Weiteren überzeugt das Einfamilienhaus mit folgenden Eckdaten:

• drei Schlafzimmer
• Nasszelle mit Dusche - WC
• Hobbyraum mit Tageslicht und Zugang zum Garten
• Abstellraum
• Naturkeller
• Waschküche
• Keller
• zwei ungedeckte Aussenparkplätze
• ein Besucherparkplatz

Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft ist durch eine Ölheizung mit Unterstützung einer PV-Anlage sichergestellt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren in die jeweiligen Räume und Zimmer.

Strassenseitig befinden sich zwei ungedeckte Aussenparkplätze, sowie ein Besucherparkplatz.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese schöne Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.