Zentrales Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Aussenparkplätze

Adresse

Versamerstrasse 6

7402 Bonaduz

Objekt Lage

Willkommen in Bonaduz

 

Die Gemeinde Bonaduz liegt im Churer Rheintal auf einer sonnenreichen Terrasse. Als einzige Bündner Gemeinde, grenzt sie an den Vorder- und an den Hinterrhein und liegt mitten zwischen diesem Zusammenfluss.

Das stetig wachsende Dorf zählt heute über 3183 Einwohner und hat sich längst vom Bauern- zum Industrie- und Gewerbeort gewandelt. 

 

Die Gemeinde Bonaduz ist durch Strasse und Schiene verkehrstechnisch optimal erschlossen und bietet eine ausgereifte Infrastruktur. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie in Bonaduz auch Ärzte, Banken, Autogaragen, Apotheke, Coiffeur- und Kosmetiksalons und sonstige Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe.

Der Kindergarten und die Schulen der verschiedenen Stufen machen Bonaduz natürlich auch für Familien äusserst attraktiv.

 

Dass Bonaduz ein sehr attraktives Freizeitangebot aufweist, beweisen die beinahe 50 ortsansässigen Vereine und Verbände, in denen Menschen jeder Altersgruppe schnell Kontakt zu anderen Gemeindemitgliedern erhalten. Ein wunderbares Naherholungsgebiet, Turnhallen, Sport- und Tennisplätze bieten Raum und Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten.

Objekt Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, liegt zentral im Dorfkern von Bonaduz und ist sehr gut erschlossen. Die am schnellsten mit dem Auto erreichbaren Zentren sind Chur (12 Min.), Thusis (15 Min.) und Ilanz (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Chur (17 Min.), Thusis (17 Min.) und Sargans (43 Min.) Die Liegenschaft mit Baujahr 1909 wurde im Jahre 2010 renoviert inkl. Dach, Fassaden und Fenster. Das Mehrfamilienhaus ist folgendermassen aufgeteilt: Gewölbe-Keller im UG, 3.5 Zimmer Wohnung im EG, 4.5 Zimmer Wohnung im OG und eine 4.5 Zimmer Wohnung im DG. Die Liegenschaft wird zu Wohnzwecken genutzt und zur Zeit ist nur die Erdgeschoss Wohnung vermietet.

Objekt Überblick
Objekt Nr.: 304
Baujahr: 1909
Renoviert: 2010
Kubatur: 1'567 m3

Parzellengrösse: 417 m2

Gebäudegrundfläche: 135 m2

Umgebung: 282 m2

Parkplätze: 3 Aussenparkplätze ungedeckt
Wohnungsmix: 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen
Zustand: gut
Etagen: UG / EG / OG / DG
Heizung: Öl Heizung
Ausbau: grosszügig
Lage: zentral, sonnig
Speziell: Gewölbekeller
Beziehbar: nach Vereinbarung
Total Kaufpreis

Auf Anfrage

Preis
CHF auf Anfrage .-
Objekt Fotos